Técnicas de limpieza y factores para mejorar el resultado
Suelos perfectamente limpios: ¿cuál es el circulo factorial?
Las técnicas de limpieza y los factores que permiten el mejor resultado: así es como se realiza una limpieza con la mayor eficacia y con el menor coste.
El círculo factorial (o círculo de Sinner) es la combinación de los factores que contribuyen a eliminar la suciedad de forma eficaz y con el mejor rendimiento económico. Para realizar una limpieza completa deben tenerse en cuenta cuatro factores que se combinan entre sí: la acción mecánica, la química, la temperatura y el tiempo.
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Acción química
Es el conjunto de productos químicos que deben emplearse en cada acción de limpieza (detergentes de mantenimiento, desgrasantes, desincrustantes etc.) -
La temperatura
La acción del agua caliente (hasta 50°) facilita las labores de limpieza como, por ejemplo, desengrasar o limpiar superficies enceradas. La temperatura del ambiente y de las instalaciones donde se trabaja también influyen el resultado de la intervención.
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Tempo de contacto (de la solución limpiadora con la superficie a limpiar)
Es el tiempo necesario para que la solución química permita la máxima acción detergente. -
Acción mecánica
Son todas aquellas acciones manuales o mecánicas que sirven para eliminar la suciedad que la solución detergente mantiene en suspensión (limpiado con mopa, monocepillo, fregadora, etc.).
Claramente estos factores influyen sobre las técnicas de limpieza de forma distinta en función del tipo de suciedad, que puede ser más sensible a un factor que a otro. Por ese motivo, distinguimos el círculo factorial por desengrasado, por la desenceradura o por la descalcificación.
Círculo factorial por el desengrasado: por ejemplo, para eliminar la suciedad grasa de origen orgánico o inorgánico es posible emplear un detergente desengrasante. Además, se puede utilizar agua caliente hasta la temperatura de 55° para facilitar la acción química. Las máquinas más eficaces en remover la suciedad son el monocepillo, la aspiradora de materias liquidas y la fregadora.
Círculo factorial por la desenceradura: también para remover protecciones anticorrosivas a base de cera se sigue el mismo procedimiento. Sin embargo, se utiliza un producto desencerador en lugar del detergente desengrasante. La reacción química es específica para cada protección que se va a quitar.
Círculo factorial por la descalcificación: para remover la suciedad de origen calcáreo y las eflorescencias salinas se utiliza un detergente con un grado muy alto de acidez – que con un tiempo de contacto adecuado con la superficie a limpiar – solubiliza los residuos, de modo que resulten más fáciles de quitar con la siguiente acción mecánica. En ese caso la temperatura afecta de forma mínima las otras acciones.
Técnicas de limpieza y factores para mejorar el resultado
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